Austin City Council은 도시의 지속적인 주택 구입 능력 위기를 해결하기 위한 중요한 조치로, 목요일 전역에 걸쳐 ‘missing middle’ 주택 옵션을 확대하는 결의안을 승인했습니다. 이 조치는 1980년대에 제정되어 역사적으로 단독 주택이나 대규모 다세대 아파트 단지를 선호해 온 Austin의 Land Development Code를 개정하는 절차의 시작을 의미합니다.
새로운 결의안은 시 직원들에게 중소규모 주거 개발을 더 폭넓게 허용하는 용도지역 변경안의 초안을 작성하도록 지시하고 있습니다. 여기에는 타운홈, 듀플렉스, 트리플렉스, 포플렉스, 코티지 스타일 주택을 비롯해 주거와 상업 시설을 결합한 새로운 복합 용도 구역이 포함됩니다.
도시 계획가들과 지도자들은 규제 장벽을 낮추고 이러한 다양한 주택 유형을 다시 도입하면 전체 주택 공급이 증가하고 보행 환경이 개선될 것이라고 주장합니다. 또한 Austin 주민들에게 더 접근하기 쉬운 가격대를 제공할 수 있을 것이라고 강조했습니다.
최근 시에서 진행한 연구는 이 조치의 시급성을 잘 보여줍니다. 해당 연구에 따르면 1984년 이후 건설된 Austin의 주택 재고 중 ‘missing middle’ 주택에 해당하는 비율은 1% 미만인 것으로 나타났습니다.